Maalämpö uuteen kerrostaloon http://www.tekniikkatalous.fi/energia/article303221.ece

Olisipas kiva asua ekokerrostalossa

[Kuva: Antti Mannermaa]

Uusia energialähteitä etsitään hartaasti nyt myös kerrostaloihin.

Alkuvuoden kiinteistö- ja energia-alan erikoislehdet pullistelevat ihailevia tarinoita perinteisten energiamuotojen vaihtoehdoista kaupunkiasumisessa. Öljy-, kaukolämpö- ja sähkölämmitykselle etsitään kilvan vaihtoehtoja.

Kerrostalorintamalla valmiita esimerkkejä uusista vaihtoehdoista löytyy vielä kuitenkin melko vähän Suomessa.
Maalämpö uuteen kerrostaloon

Kiinteistöliitossa pidetään kerros- ja rivitaloihin parhaana vaihtoehtona maalämpöä.

Mikkelissä onkin äskettäin valmistunut uusi maalämmöllä lämpiävä kerrostalo, joka on tiettävästi ensimmäinen Suomessa laatuaan. "Ole edelläkävijä! Tulevaisuuden ekokerrostalo", mainostetaan talosta myytäviä asuntoja. Talon oman maalämpölaitoksen pitäisi säästää energiakustannuksia jopa 65 prosenttia.

Asuntosäätiö aikoo rakentaa Espoon Suurpeltoon maalämmöllä lämpenevän kerrostalon.

Maalämpö lämmittää sekä käyttöveden että asunnon lattialämmityksen avulla. Asuntosäätiön mukaan investointi kaukolämpöön olisi halvempi, mutta energian hinnan vuoksi maalämpö maksaa itsensä takaisin "varsin nopeasti".
... ja vanhaan kerrostaloon

Myös vanhoihin kerrostaloihin on vaihdettu maalämpöjärjestelmiä.

Aurinkoenergian edelläkävijät pettyivät

Miten käy maalämpöön tänä vuonna siirtyvien kerrostalopioneerien? Kysymys herää, sillä tutkijat näyttävät vasta tekevän perustutkimuksia siitä, miten maa- ja kallilämpö sopivat Suomen oloihin.

Geologian tutkimuskeskus, VTT ja pari muuta tutkimuslaitosta selvittävät vasta nyt kallio- ja maalämmön edellytyksiä Suomessa. "Suurissa rakennuskohteissa on syytä selvittää perusteellisesti paikalliset olosuhteet, kuten kallioperän rikkonaisuus, lämmönjohtavuus ja pohjavesiolosuhteet", johtava tutkija Jarmo Kallio sanoo GTK:n lehdessä.

Kemissä, Mikkelissä ja muualla perusteelliset selvitykset on varmaan tehty, onhan?

Mitä Eko-Viikissä tapahtui?

Aurinkoenergian pioneerit "Suomen ensimmäisessä ekologisessa kaupunginosassa" Viikissä Helsingissä eivät olleet kovinkaan onnekkaita.

Eko-Viikki rakennettiin Helsingin pohjoisosiin 2000-luvun alkupuolella, mutta aurinkolämpöjärjestelmät eivät toimi vieläkään kuten pitäisi. Vastuukysymyksistäkin rakennuttajan Skanskan kanssa on riidelty kunnolla.

Sähköntuotanto aurinkopaneelien avulla on sujunut lämmöntuotantoa paremmin Suomen kiinteistölehden mukaan. Taloyhtiöiden ylijäämäsähkön myynti Helsingin Energian verkkoon kuitenkin tyssäsi, kun käytäntö oli vastoin verolakeja.

Kokemukset ovat niin huonoja, että nyt pelätään, ettei aurinkoenergian hyödyntäjille kaupungeissa löydy seuraajia ihan heti.

Tampereella ja Hämeenlinnassa on kolmeen vanhaan öljylämmitteiseen taloon vaihdettu maalämmitys.

Kemissä puolustusvoimien vanhan kerrostalon öljylämmitys vaihtuu maalämpöön tänä kesänä. Kemissä takaisinmaksuajaksi on laskettu neljä-viisi vuotta.
Pellettejä kerrostaloon

Muutama taloyhtiö on korvannut vanhan öljylämmityksen pelleteillä.

Keuruulla on Suomen ensimmäinen pelleteillä lämpiävä kerrostalo. Toisen keuruulaisen taloyhtiön kiinteistö lämpiää pellettien lisäksi aurinkolämmöllä.

Pelleteillä lämpiää Suomessa 20 000 pientaloa, mutta kerrostaloja vain muutamia.

Pellettiyhdistyksen toiminnanjohtaja Hannes Tuohiniitty uskoo pellettilämmityksen yleistyvän myös kerrostaloissa. "Suuremmissa kiinteistöissä investoinnin takaisinmaksuaika on parhaimmillaan parin vuoden luokkaa", hän sanoo.

Tuohiniityn mukaan huoltotoimet ja -kulut eivät juuri lisäänny. "Isommankin kiinteistön pellettilämmityskeskus tarvitsee sähköä vain noin 1 000 kilowattituntia vuodessa."
Omavaraisuus nostaa päätään

Vireillä on kerrostalojen omavaraisuus myös sähkön tuotannossa.

Fortum ja Skanska asentavat parhaillaan Tukholmassa 16-kerroksiseen kerrostaloon aurinkopaneeleja. Haaveissa on, että aurinkovoiman avulla taloyhtiön asukkaat voivat olla omavaraisia sähkön käytössä ja saada sähköt omasta takaa jopa sähköautoihinsa.

Samanlainen kokeilu on tarkoitus aloittaa Suomessa.

Aika näyttää, tapahtuuko kaupunkiasumisen energialähteissä vallankumous, kuten muutamat asiantuntijat ennustavat.

Kaukolämmön kysynnän on ennustettu kääntyvän laskuun jo 2020-luvulla.

Artikkelin lähteinä ovat Suomen kiinteistölehti, Geo Foorumi Retkellä -, Motiva XPress -, Asuntosäätiön Kotimaisema- , Energiauutiset- ja VTT Impulssi -lehdet.
Aiemmin verkkopalvelussa

Heinolassa kerrostaloa lämmitetään vain pahoina pakkaspäivinä 13.5.2009 »
Tulen kaapista ulos 21.10.2008 »
Malmö tuo tuulivoimalan keskelle kaupunkia 8.8.2008 »

Muualla Talentumin verkostossa
Fortum toimittaa SOK:lle Suomen suurimman maalämpölaitoksen (Tekniikka&Talous) 08.12.2009
Kallis kaukolämpö kyllästytti - Kerrostalo vaihtoi maalämpöön (Kauppalehti) 01.12.2009
Suuret kiinteistöt kiinnostuivat pelleteistä (Tekniikka&Talous) 09.07.2009
Kerrostaloille tarjolla uusi lämmitysmuoto (Kauppalehti) 24.04.2009
Fortum tekee kalliolämmöstä monopolin (Tekniikka&Talous) 04.02.2009

Työpaikat - Uratie.fi
Lämpöliiketoiminnan vetäjä / Haminan Energia Oy 03.02.2010
Tuotesuunnittelija 01.02.2010
Project Manager (Kiinteistö- / Rakennusala) (ID 2213) 31.01.2010
Paikkatietosuunnittelija 29.01.2010
Tuotepäällikkö (ID 2209) 27.01.2010